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Decreto N° 15.965/96

Por el cual se fijan los valores fiscales básicos inmobiliarios establecidos por el servicio nacional de catastro, conforme a la ley nº 125/91 en concepto de impuesto inmobiliario, se ajustan las categorias dadas por el servicio nacional de catastro, con la división grupal que establece la ley municipal.


Asunción, 31 de Diciembre de 1996

VISTO:

La Ley N° 125/91 "QUE ESTABLECE NUEVO REGIMEN TRIBUTARIO", que en su Art. 60° establece que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro.

El Decreto N° 11.736 de fecha 11 de Diciembre de 1.995, por el cual se fijan los valores fiscales establecidos por el Servicio Nacional de Catastro, en concepto de Impuesto Inmobiliario para el año 1.996.

El Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996, que clasifica los municipios del país en grupos.

El Decreto Nº 14.199 de fecha 22 de Julio de 1996, por el cual se amplía el Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996; y

CONSIDERANDO:

Que los valores básicos fiscales establecidos para el año fiscal 1996 fueron fijados conforme al Decreto Nº 11.736 de fecha 11 de Diciembre de 1995, por lo que los valores mencionados son ajustados anualmente con sujeción al esquema de valuación, para la percepción del tributo del año 1997.

Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda mediante el Dictamen N° 1818/96, se pronunció sobre la referida actualización de valores fiscales básicos inmobiliarios, aconsejando el establecimiento del nivel de ajuste conforme a lo preceptuado por la Ley.

POR TANTO:

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY

DECRETA:


Art. 3º -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:

PRIMER GRUPO: TIERRA

A.- CIUDAD DEL ESTE, CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

TIPOS DE PAVIMENTOS
ZONA URBANA ASFALTO/ ADOQ. EMPEDR. NO PAVIM.
1 75.805 36.820 19.058
2 34.869 17.543 8.663
3 13.210 6.497 3.464


B.- Concepción, Villarrica, Lambaré, Encarnación, S. Bernardino, San Lorenzo, Pedro Juan Caballero, Fernando de la Mora, Hernandarias, Caaguazú, Coronel Oviedo, Luque, Presidente Franco, Capiatá, M. Roque Alonso

Conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
ZONA URBANA ASFALTO/ ADOQ. EMPEDR. NO PAVIM.
1 11.263 6.064 3.681
2 9.962 5.415 3.248
3 8.663 4.764 2.816


C.- Villa Hayes conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
ASFALTO/ ADOQ. EMPEDR. NO PAVIM.
5.848 3.248 1.949


SEGUNDO GRUPO: TIERRA

A.- Pilar, Caacupé, Carapeguá, San Ignacio, Paraguarí, Coronel Bogado

Conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
ZONA URBANA ASFALTO/ ADOQ. EMPEDR.  NO PAVIM.
1 11.162 6.010 3.649
2 9.873 5.387 3.219
3 8.586 4.722 2.791


B.-

Villa Elisa, Limpio, Itaguá, Villeta, Ñemby, Yuty, San Pedro del Ycuamandiyu, Piribebuy, Yaguarón, Eusebio Ayala, S. Juan Nepomuceno, Hohenau, Areguá, San Estanislao, Obligado, Horqueta, Ypacaraí, Itá, Bella Vista (N)

Conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
Asfalto/ Adoq. Empedrado No Pavimentado
5.795 3.219 1.931


C.-

Minga Guazú, Ypané, Benjamín Aceval, Dr. J. E. Estigarribia, Santa Rita, T. Romero Pereira, Tobatí, Naranjal, Dr. Juan M. Frutos, Mbaracayú, Mcal. Estigarribia, Capitán Bado, Villa San Isidro de Curuguaty

Conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
Asfalto/ Adoq. Empedrado No  Pavimentado
3.005 1.502 1.072


Tercer grupo: Tierra

A.- San Juan Bautista (Misiones), conforme a la siguiente tabla

TIPOS DE PAVIMENTOS
Zona Urb. Asfalto/ Adoq. Empedrado No Pavimentado
1 11.062 5.955 3.616
2 9.785 5.319 3.190
3 8.509 4.679 2.765


B.- Acahay, Cambyretá, Iturbe, Arroyos y Esteros, Carmen del Paraná, Quiindy, Ayolas, Caraguatay, San Roque González, Bella Vista (7º Departamento), Guarambaré, Independencia, Caapucú, Itacuribí de las Cordilleras, Salto del Guairá, Santa Rosa Misiones, Santa Elena, Villa del Rosario, San Antonio, VillaFlorida, Yegros, Ybycuí, Itacurubí del Rosario, San José de los Arroyos, Caazapá.

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín. Empedrado No Pavimentado
5.743 3.190 1.914


C.- Capitán Miranda, General Resquín, Natalio, Capitán Meza, Iruña, Nueva Italia, Corpus Christi, Raúl Arsenio Oviedo, Julio Otaño, Choré, Juan L. Mallorquín, Puerto Pinasco, Emboscada, Juan E. O´leary, Pirayú, Yatayty del Norte, La Colmena, Pirapó, Fram, La Paz, Quyquyho, Fuerte Olimpo, Loreto, Repatriación, General Aquino, Minga Porá, San Rafael del Paraná, General Artigas, Mbuyapey, San Lázaro, Yhú, Carlos Antonio López, San Cristóbal, Domingo Martínez de Irala, Carayaó, Francisco Caballero A., San Pedro del Paraná, Alberdi, Valenzuela, Tacuatí, Guayaibí, Santa Rosa del Mbutuy, Yatytay, San Alberto, Vaquería, Yby Yaú, Altos, Nueva Germania, J. Augusto Saldívar, Itakyry, Abay, Yguazú, Los Cedrales, Alto Verá, Santa Rosa del Monday, Atyrá.

Conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
Asfalto/ Adoq. Empedrado No  Pavimentado
2.978 1.488 1.063


Cuarto Grupo:Tierra

A.- Sapucai, Trinidad.

Conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
Asfalto/ Adoq. Empedrado No  Pavimentado
5.691 3.161 1.897


B.- Gral Caballero, San Joaquín, Mbocayaty del Yhaguy, San Juan del Paraná, San Cosme y Damián, Mbocayaty del Guairá, Mcal. Francisco Solano López, Unión, Moisés Bertoni, Capiibary, Nueva Alborada, Cecilio Báez, Lima, Villa Ygatimi, Belén, Tavaí, 25 de Diciembre, San Miguel, Primero de Marzo, Paso Yobai, General Garay, Santa María Antequera, General Díaz, Santiago, Mauricio J. Troche, Escobar, San Pablo, Coronel Martínez, Félix Pérez Cardozo, Juan de Mena, Yabebyry, Jesús, Borja, R. I. 3 Corrales, Nueva Colombia, Isla Pucú, General Morínigo, General Delgado, J. Fassardi, Ybytymi, José D. Ocampo, San Patricio, Humaitá, Natalicio Talavera, Ytapé, Ñacunday, Tacuaras, Villa Oliva, Maciel, Ñumí, Mayor Martínez, José Leandro Oviedo, Buena Vista, Itanará, Simón Bolívar, Isla Umbú, Desmochados, Loma Grande, 3 de Febrero, Paso de Patria, San José Obrero, San Salvador, Dr.Botrell, Tebicuary-mi, Nueva Londres, La Pastora, Edelira, Cerrito, La Victoria, Katueté, La Paloma, Villalbín, Ypejhú, Nanawa, San Juan del Ñeembucú, Yataity, Itapúa Poty, Esculies, Laureles, Villa Franca, Guazú Cuá.

Conforme a la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
Asfalto/ Adoq. Empedrado No  Pavimentado
2.951 1.475 1.053

 


Art. 7º -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por hectárea, para los inmuebles rurales de todo el país.

A- Región Oriental

I. Dpto. de Concepción                                  Valor Por Hectárea
Concepción 75.165
San Lázaro 42.200
San Carlos 42.200
Belén 70.316
Loreto 70.316
Horqueta 70.316
Yby Yau 69.854

 

II. Dpto. de San Pedro                                     Valor Por Hectárea
San Pedro de Ycuamandyyú 56.260
Antequera 56.260
Gral. Elizardo Aquino 56.260
Itacurubí del Rosario 56.260
San Estanislao 47.542
Lima 47.542
Nueva Germania 47.542
Tacuatí 47.542
Unión 47.542
25 de Diciembre 47.542
Villa del Rosario 47.542
Yatayty del Norte 58.685
Gral. Francisco Isidoro Resquin 47.542
Choré 47.542
San Pablo 56.260
Capiibary 47.542
Guayaibí 47.542

 

III. Dpto. de la Cordillera                                   Valor Por Hectárea
Caacupé 138.210
Altos 75.165
Arroyos y Esteros 75.165
Atyrá 75.165
Caraguatay 89.252
Emboscada 72.280
Eusebio Ayala 89.252
Isla Pucú 89.252
Itacurubí de la Cordillera 89.252
Nueva Colombia 89.252
Piribebuy 89.252
1° de Marzo 89.252
San Bernardino 138.210
Santa Elena 89.252
Tobatí 89.252
Valenzuela 89.252
Loma Grande 89.252
Mbocayaty del Yhaguy 89.252
San José Obrero 89.252
Juan De Mena 63.042

 

IV. Dpto. del Guairá                                            Valor Por Hectárea
Villarrica 89.252
San Salvador 75.165
Borja 75.165
Independencia 75.165
Gral. Eugenio A. Garay 75.165
Cnel. Martínez 75.165
José Fassardi 75.165
Felix Pérez Cardozo 75.165
Capitán Mauricio José Troche    75.165
Itapé 75.165
Iturbe 75.165
Mbocayaty 75.165
Natalicio Talavera 75.165
Ñumí 75.165
Yatayty 68.382
Yatayty 68.382
Paso Yobai 75.165

 

V. Dpto. de Caaguazú                                       Valor Por Hectárea
Coronel Oviedo 89.252
Caaguazú 89.252
Carayaó 58.685
Dr. Cecilio Báez 51.900
Nueva Londres 63.042
San Joaquín 51.900
San José de los Arroyos 89.252
Yhú 51.900
Dr. Juan Manuel Frutos 51.900
Repatriación 89.252
Sta. Rosa del Mbutuy 51.900
Dr. J. Eulogio Estigarribia 58.685
José Domingos Ocampos 89.252
Regimiento de Inf. N° 3 Corrales 89.252
Raúl A. Oviedo 51.900
Mariscal Francisco S. López 51.900
La Pastora 57.471
Simón Bolívar 51.900
3 de Febrero 51.900
Vaquería 51.900
Esculies 89.252

 

VI. Dpto. de Caazapá                                         Valor Por Hectárea
Caazapá 75.165
Buena Vista 63.042
Gral. Higinio Morínigo 63.042
Maciel 63.042
Dr. Moisés Bertoni 63.042
San Juan Nepomúceno 63.042
Abay 63.042
Tabaí 63.042
Fulgencio Yegros 63.042
Yuty 63.042

 

VII. Dpto. de Itapúa                                              Valor Por Hectárea
Encarnación 95.547
Bella Vista 75.165
Cambyreta 82.442
Capitán Meza 75.657
Carmen del Paraná 89.252
Capitán Miranda 95.547
Cnel. Bogado 95.547
Fram 75.657
Gral. Artigas 75.657
Gral. Delgado 81.978
Hohenau 81.978
Jesús 81.978
Obligado 81.978
San Cosme y Damián 79.064
San Pedro del Paraná 95.547
Nueva Alborada 89.252
Trinidad 95.547
Dr. Natalio 75.165
José Leandro Oviedo 89.252
San Rafael del Paraná 75.165
Carlos Antonio López 75.165
Mayor Julio Domingo Otaño 75.165
Edelira 75.165
San Juan del Paraná 75.165
La Paz 79.554
Tomás Romero  Pereira 75.165
Yatytay 75.165
Alto Verá 89.252
Pirapó 75.165
Itapúa Poty 75.657

 

VIII. Dpto. de Misiones                                         Valor Por Hectárea
San Juan Bautista 75.165
Ayolas 56.748
San Ignacio 75.165
San Miguel 75.165
San Patricio 75.165
Santiago 63.042
Santa María 63.042
Santa Rosa 63.042
Villa Florida 75.165
Yabebyry    51.900

 

IX. Dpto. de Paraguarí                                        Valor Por Hectárea
Paraguari 120.775
Acahay 89.252
Caapucú 89.252
Bernardino Caballero 89.252
Carapegua 89.252
La Colmena 79.064
Escobar 89.252
Mbuyapey 63.042
Pirayú 89.252
Quuindy 89.252
San Roque González de Santa Cruz 89.252
Sapucái 89.252
Ybycuí 89.252
Quyquyhó 81.487
Tebicuary - mi 89.252
Ybytimi 89.252
Yaguarón 138.210

 

X. Dpto. del Alto Paraná                                     Valor Por Hectárea
Hernandarias 91.677
Domingo Martínez de Irala 55.769
Ñacunday 55.769
Ciudad del Este 91.677
Juan León Mallorquín 55.769
Itakyry 79.554
Juan E. O’leary 79.554
Pdte. Franco 91.677
Yguazu 79.554
San Cristóbal 55.769
Santa Rita 55.769
Los Cedrales 55.769
Minga Guazú 91.677
San Alberto 55.769
Minga Porá 55.769
Mbaracayú 55.769
Naranjal 55.769
Iruña 55.769
Santa Rosa del Monday 55.769

 

XI. Dpto. Central                                                   Valor Por Hectárea
Aregua 147.910
Capiata 147.910
Guarambare 130.935
Itá 148.399
Itagua 148.399
Limpio 148.399
Mariano Roque Alonzo 148.399
Ñenby 148.399
Nueva Italia 148.399
Villeta 130.935
Ypacaraí 148.399
Ypané 148.399
Juan Augusto Saldívar 145.021

 

XII. Dpto. de Ñeembucú                                       Valor Por Hectárea
Pilar 63.042
Alberdi 53.343
Cerrito 36.368
Desmochados 30.569
Gral. José E. Díaz 30.569
Cuá Guazú 30.569
Humaitá 30.569
Isla Umbú 30.569
Laureles 30.569
Paso de Patria 30.569
Mayor de Jesús Martínez 30.569
San Juan Bautista de Ñeembucú 30.569
Tacuara 30.569
Villa Oliva 30.569
Villa Franca 30.569
Villalbin 30.569

 

XIII. Dpto. de Amambay                                       Valor Por Hectárea
Pedro Juan Caballero 95.547
Bella Vista (A) 68.382
Capitán Bado 68.382

 

XIV. Dpto. de Canendiyú                                     Valor Por Hectárea
Saltos de Guaira 75.165
San Isidro de Curuguaty 51.900
Villa Ygatimí 51.900
Ypejhú 51.900
Corpus Christi 51.900
Itanará 51.900
Francisco Caballero Alvarez 75.165
Katueté 75.165
La Paloma 75.165


Región Occidental

Primera Zona                                                     Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 1 al 19 60.156
Sub Zonas del 20 al 50 43.182
Sub Zonas del 51 al 67 36.861
Sub Zonas del 68 al 102 26.673
Sub Zonas  del 103 al 134 22.314

 

Segunda Zona                                                    Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 200 al 207 56.748
Sub Zonas del 208 al 209 60.156
Sub Zonas del 210 al 219 42.691
Sub Zonas del 220 al 236 36.368
Sub Zonas del 237 al 244 22.314
Sub Zonas del 245 al 254 10.188

 

Tercera Zona                                                      Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 300 42.691
Sub Zonas del 301 al 306 36.368
Sub Zonas del 307 al 309 26.673
Sub Zonas del 310 al 313 17.954
Sub Zonas del 314 al 325 10.188

 

Cuarta Zona                                                        Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 400 al 401 36.368
Sub Zonas del 402 al 409 26.673
Sub Zonas del 410 al 414 17.954
Sub Zonas del 415 al 424 10.188

 

Quinta Zona                                                         Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 500 al 507 16.018
Sub Zonas del 508 al 510 26.210
Sub Zonas del 511 al 513 16.018
Sub Zonas del 514 al 523 10.188

 

Sexta Zona                                                           Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 600 al 604 y608 22.314
Sub Zonas del 605; 607; 611; y 612 16.018
Sub Zonas del 606 17.954
Sub Zonas del 609 y 610 26.673
XSub Zonas del 613 al 622 10.188

 

Septima Zona                                                       Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 700 al 703 14.086
Sub Zonas del 704 al 707 10.188
Sub Zonas del 708 17.464
Sub Zonas del 709 al 711 14.086
Sub Zonas del 712 al 720 10.188

 

Octava Zona                                                          Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 800 al 802 14.086
Sub Zonas del 803 al 820 10.188

 

Novena Zona                                                         Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 900 al 916 10.188

 

Decima Zona                                                          Valor Por Hectárea
Sub Zonas del 1.000 al 1.013 10.188

 

Juan Carlos Wasmosy

Luis Vera Cañiza



















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