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Decreto N° 19.557/97

Por el cual se fijan los valores fiscales básicos inmobiliiarios establecidos por el servicio nacional de catastro, conforme a la ley nº 125/91 en concepto de impuesto inmobiliario, y se definen las categorias para las construciones destinadas a estacionamientos de autovehiculos para tinglados y galpones


Asunción, 31 de Diciembre de 1997

VISTO:

La Ley N° 125/91 "QUE ESTABLECE NUEVO REGIMEN TRIBUTARIO", que en su Art. 60° establece que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro ( Exp. M.H.N° 42.890/97 ).

El Decreto N° 15.965 de fecha 31 de Diciembre de 1.996, por el cual se fijan los valores fiscales establecidos por el Servicio Nacional de Catastro, en concepto de Impuesto Inmobiliario para el año 1.997.

El Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996, que clasifica los municipios del país en grupos.

El Decreto Nº 14.199 de fecha 22 de Julio de 1996, por el cual se amplía el Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996; y

CONSIDERANDO:

Que los valores básicos fiscales establecidos para el año fiscal 1997 fueron fijados conforme al Decreto Nº 15.965 de fecha 31 de Diciembre de 1996, por lo que los valores mencionados son ajustados anualmente con sujeción al esquema de valuación, para la percepción del tributo del año 1998.

Que debido a la existencia de construcciones están destinadas que están destinadas a estacionamiento de autovehículos y de tinglados para galpones, se hace necesario la definición y categorización de las mencionadas edificaciones.

Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda mediante el Dictamen N° 1.718/97, se pronunció sobre la referida actualización de valores fiscales básicos inmobiliarios, aconsejando el establecimiento del nivel de ajuste conforme a lo preceptuado por la Ley.

POR TANTO:

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY

DECRETA:


Art. 3º -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:

PRIMER GRUPO: TIERRA

A - CIUDAD DEL ESTE, CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA

                Tipos de Pavimentos

Zona Urbana Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
1 81.869 39.766 20.583
2 37.658 18.946 9.356
3 14.267 7.017 3.741

 

B.- Concepción, San Lorenzo, Coronel Oviedo, Villarrica, Pedro Juan Caballero, Luque, Lambaré, Fernando de la Mora, Presidente Franco, Encarnación, Hernandarias, Capiatá, S. Bernardino, Caaguazú, M. Roque Alonso

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

                Tipos de Pavimentos

Zona Urbana Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
1 12.164 6.549 3.975
2 10.759 5.848 3.508
3 9.356 5.145 3.041

 

C.- VILLA HAYES, CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

        Tipos de Pavimentos

Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
6.199 3.443 2.066

 

SEGUNDO GRUPO: TIERRA

A.- Pilar, Caacupé, Carapeguá, San Ignacio, Paraguarí, Coronel Bogado,

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

                Tipos de Pavimentos

Zona Urbana Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
1 12.055 6.491 3.941
2 10.663 5.818 3.476
3 9.273 5.100 3.014

 

B.- Villa Elisa, San Estanislao, Piribebuy, Limpio, Obligado, Yaguarón, Itaguá, Horqueta, Eusebio Ayala, Villeta, Ypacaraí, S. Juan Nepomuceno, Ñemby, Itá, Hohenau, Yuty, Bella Vista (N), Areguá, San Pedro del Ycuamandiyu   

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

        Tipos de Pavimentos

Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
6.201 3.444 2.066

 

C.- Minga Guazú, Ypané, Benjamín Aceval, Dr. J. E. Estigarribia, Santa Rita, T. Romero Pereira, Tobatí, Naranjal, Dr. Juan M. Frutos Mbaracayú, Mcal. Estigarribia, Capitán Bado, Villa San Isidro de Curuguaty

        Tipos de Pavimentos

Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
3.215 1.607 1.147

 

TERCER GRUPO: TIERRA

A.- SAN JUAN BAUTISTA (MISIONES),

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

                Tipos de Pavimentos

Zona Urbana Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
1 11.726 6.312 3.833
2 10.372 5.638 3.381
3 9.019 4.960 2.931

 

B.- Acahay, Cambyretá, Iturbe, Arroyos y Esteros, Carmen del Paraná, Quiindy, Ayolas, Caraguatay, San Roque González  Bella Vista (7º Departamento), Guarambaré, Independencia, Caapucú, Itacuribí de las Cordilleras, Salto del Guairá Santa Rosa Misiones, Santa Elena, Villa del Rosario, San Antonio, Villa Florida, Yegros, Ybycuí,

Itacurubí del Rosario, San José de los Arroyos, Caazapá.  

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

                Tipos de Pavimentos

Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
6.087 3.381 2.029

 

C.- Capitán Miranda, General Resquín, Natalio, Capitán Meza, Iruña, Nueva Italia, Corpus Christi, Raúl Arsenio Oviedo, Julio Otaño, Choré, Juan L. Mallorquín, Puerto Pinasco, Emboscada, Juan E. O´leary, Pirayú, Yatayty del Norte, La Colmena, Pirapó, Fram, La Paz, Quyquyho, Fuerte Olimpo, Loreto, Repatriación, General Aquino, Minga Porá, San Rafael del Paraná, General Artigas, Mbuyapey, San Lázaro, Yhú, Carlos Antonio López, San Cristóbal, Domingo Martínez de Irala, Carayaó, Francisco Caballero A., San Pedro del Paraná, Alberdi, Valenzuela, Tacuatí, Guayaibí, Santa Rosa del Mbutuy, Yatytay, San Alberto, Vaquería, Yby Yaú, Altos, Nueva Germania, J. Augusto Saldívar, Itakyry, Abai, Yguazú, Los Cedrales, Alto Verá Santa Rosa del Monday, Atyrá.

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

                Tipos de Pavimentos

Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
3.157 1.577 1.127

 

CUARTO GRUPO:TIERRA

A.- Sapucai, Trinidad.

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

                Tipos de Pavimentos

Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
6.032 3.351 2.011

 

B.- Gral Caballero, San Joaquín, Mbocayaty del Yhaguy, San Juan del Paraná, San Cosme y Damián, Mbocayaty del Guairá, Mcal. Francisco Solano López, Unión, Moisés Bertoni, Capiibary, Nueva Alborada, Cecilio Báez, Lima, Villa Ygatimi, Belén, Tavaí, 25 de Diciembre, San Miguel, Primero de Marzo, Paso Yobai, General Garay, Santa María, General Díaz, Santiago, Mauricio J. Troche, Escobar, San Pablo, Coronel Martínez, Félix Pérez Cardozo, Juan de Mena, Yabebyry, Jesús, Borja, R. I. 3 Corrales, Nueva Colombia, Isla Pucú, General Morínigo, General Delgado, J. Fassardi, Ybytymi, José D. Ocampo, San Patricio, Humaitá, Natalicio Talavera, Ytapé, Ñacunday, Tacuaras, Villa Oliva, Maciel, Ñumí, Mayor Martínez, José Leandro Oviedo, Buena Vista, Itanará, Simón Bolívar, Isla Umbú, Desmochados, Loma Grande, 3 de Febrero, Paso de Patria, San José Obrero, San Salvador, Dr. Botrell, Tebicuary-mi, Nueva Londres, La Pastora,Edelira, Cerrito, La Victoria, Katueté, La Paloma, Villalbín, Ypejhú, Nanawa, San Juan del Ñeembucú, Yataity, Itapúa Poty, Esculies, Laureles, Villa Franca, Guazú Cuá, Antequera

CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA:

                Tipos de Pavimentos

Asfalto/Adoq. Empedr. No Pavim.
3.128 1.563 1.116

 


ARTICULO 7 -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por hectárea, para los inmuebles rurales de todo el país.

A- REGIÓN ORIENTAL

I. Dpto. de Concepción                           Valor Por Hectárea

Concepción 79.675
San Lázaro 44.732
San Carlos 44.732
Belén 74.535
Loreto 74.535
Horqueta 74.535
Yby Yau 74.045


II. Dpto. de San Pedro                              Valor Por Hectárea

San Pedro de Ycuamandyyú 59.636
Antequera 59.636
Gral. Elizardo Aquino 59.636
Itacurubí del Rosario 59.636
San Estanislao 50.394
Lima 50.394
Nueva Germania 50.394
Tacuatí 50.394
Unión 50.394
25 de Diciembre 50.394
Villa del Rosario 50.394
Yatayty del Norte 62.206
Gral. Francisco Isidoro Resquin 50.394
Choré 50.394
San Pablo 59.636
Capiibary 50.394
Guayaibí 50.394


III. Dpto. de la Cordillera                           Valor Por Hectárea                             

Caacupé 146.503
Altos 79.675
Arroyos y Esteros 79.675
Atyrá 79.675
Caraguatay 94.607
Emboscada 76.617
Eusebio Ayala 94.607
Isla Pucú 94.607
Itacurubí de la Cordillera 94.607
Nueva Colombia 94.607
Piribebuy 94.607
1° de Marzo 94.607
San Bernardino 146.503
Santa Elena 94.607
Tobatí 94.607
Valenzuela 94.607
Loma Grande 94.607
Mbocayaty del Yhaguy 94.607
San José Obrero 94.607
Juan De Mena 66.824


IV. Dpto. del Guairá                                     Valor Por Hectárea

Villarrica 94.607
San Salvador 79.675
Borja 79.675
Independencia 79.675
Gral. Eugenio A. Garay 79.675
Cnel. Martínez 79.675
José Fassardi 79.675
Felix Pérez Cardozo 79.675
Capitán Mauricio José Troche 79.675
Itapé 79.675
Iturbe 79.675
Mbocayaty 79.675
Natalicio Talavera 79.675
Ñumí 79.675
Yatayty 72.485
Dr. Botrell 72.485
Paso Yobai  


V. Dpto. de Caaguazú                                Valor Por Hectárea

Coronel Oviedo 94.607
Caaguazú 94.607
Carayaó 62.206
Dr. Cecilio Báez 55.014
Nueva Londres 66.824
San Joaquín 55.014
San José de los Arroyos 94.607
Yhú 55.014
Dr. Juan Manuel Frutos 55.014
Repatriación 94.607
Sta. Rosa del Mbutuy 55.014
Dr. J. Eulogio Estigarribia 62.206
José Domingos Ocampos 94.607
Regimiento de Inf. N° 3 Corrales 94.607
Raúl A. Oviedo 55.014
Mariscal Francisco S. López 55.014
La Pastora 60.919
Simón Bolívar 55.014
3 de Febrero 55.014
Vaquería 55.014
Esculies 94.607


VI. Dpto. de Caazapá                                  Valor Por Hectárea

Caazapá 79.675
Buena Vista 66.824
Gral. Higinio Morínigo 66.824
Maciel 66.824
Dr. Moisés Bertoni 66.824
San Juan Nepomúceno 66.824
Abay 66.824
Tabaí 66.824
Fulgencio Yegros 66.824
Yuty 66.824


VII. Dpto. de Itapúa                                     Valor Por Hectárea

Encarnación 101.280
Bella Vista 79.675
Cambyreta 87.388
Capitán Meza 80.196
Carmen del Paraná 94.607
Capitán Miranda 101.280
Cnel. Bogado 101.280
Fram 80.196
Gral. Artigas 80.196
Gral. Delgado 86.897
Hohenau 86.897
Jesús 86.897
Obligado 86.897
San Cosme y Damián 83.808
San Pedro del Paraná 101.280
Nueva Alborada 94.607
Trinidad 101.280
Dr. Natalio 79.675
José Leandro Oviedo 94.607
San Rafael del Paraná 79.675
Carlos Antonio López 79.675
Mayor Julio Domingo Otaño 79.675
Edelira 79.675
San Juan del Paraná 79.675
La Paz 84.327
Tomás Romero  Pereira 79.675
Yatytay 79.675
Alto Verá 94.607
Pirapó 79.675
Itapúa Poty 80.196


VIII. Dpto. de Misiones                                     Valor Por Hectárea

San Juan Bautista 79.675
Ayolas 60.153
San Ignacio 79.675
San Miguel 79.675
San Patricio 79.675
Santiago 66.824
Santa María 66.824
Santa Rosa 66.824
Villa Florida 79.675
Yabebyry 55.014


IX. Dpto. de Paraguarí                                   Valor Por Hectárea

Paraguari 128.021
Acahay 94.607
Caapucú 94.607
Bernardino Caballero 94.607
Carapegua 94.607
La Colmena 83.808
Escobar 94.607
Mbuyapey 66.824
Pirayú 94.607
Quuindy 94.607
San Roque González de Santa Cruz 94.607
Sapucái 94.607
Ybycuí 94.607
Quyquyhó 86.736
Tebicuary - mi 94.607
Ybytimi 94.607
Yaguarón 146.503


X. Dpto. del Alto Paraná                                  Valor Por Hectárea

Hernandarias 97.178
Domingo Martínez de Irala 59.115
Ñacunday 59.115
Ciudad del Este 97.178
Juan León Mallorquín 59.115
Itakyry 84.327
Juan E. O'leary 84.327
Pdte. Franco 97.178
Yguazu 84.327
San Cristóbal 59.115
Santa Rita 59.115
Los Cedrales 59.115
Minga Guazú 97.178
San Alberto 59.115
Minga Porá 59.115
Mbaracayú 59.115
Naranjal 59.115
Iruña 59.115
Santa Rosa del Monday 59.115


XI. Dpto. Central                                              Valor Por Hectárea

Aregua 156.785
Capiata 156.785
Guarambare 138.791
Itá 157.303
Itagua 157.303
Limpio 157.303
Mariano Roque Alonso 157.303
Ñemby 157.303
Nueva Italia 157.303
Villeta 138.791
Ypacaraí 157.303
Ypané 157.303
Juan Augusto Saldívar 153.722


XII. Dpto. de Ñeembucú                            Valor Por Hectárea

Pilar 66.824
Alberdi 56.543
Cerrito 38.550
Desmochados 32.403
Gral. José E. Díaz 32.403
Guazú Cuá 32.403
Humaitá 32.403
Isla Umbú 32.403
Laureles 32.403
Paso de Patria 32.403
Mayor de Jesús Martínez 32.403
San Juan Bautista de Ñeembucú 32.403
Tacuara 32.403
Villa Oliva 32.403
Villa Franca 32.403
Villalbin 32.403


XIII. Dpto. de Amambay                                   Valor Por Hectárea

Pedro Juan Caballero 101.280
Bella Vista (A) 72.485
Capitán Bado 72.485


XIV. Dpto. de Salto del Guairá                        Valor Por Hectárea

Saltos del Guaira 79.675
San Isidro de Curuguaty 55.014
Villa Ygatimí 55.014
Ypejhú 55.014
Corpus Christi 55.014
Itanará 55.014
Francisco Caballero Alvarez 79.675
Katueté 79.675
La Paloma 79.675


B- REGIÓN OCCIDENTAL

PRIMERA ZONA                                     Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 1 al 19 63.765
Sub Zonas del 20 al 50 45.773
Sub Zonas del 51 al 67 39.073
Sub Zonas del 68 al 102 28.273
Sub Zonas  del 103 al 134 23.653


SEGUNDA ZONA                                  Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 200 al 207 60.153
Sub Zonas del 208 al 209 63.765
Sub Zonas del 210 al 219 45.252
Sub Zonas del 220 al 236 38.550
Sub Zonas del 237 al 244 23.653
Sub Zonas del 245 al 254 10.799


TERCERA ZONA                                  Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 300 45.252
Sub Zonas del 301 al 306 38.550
Sub Zonas del 307 al 309 28.273
Sub Zonas del 310 al 313 19.031
Sub Zonas del 314 al 325 10.799


CUARTA ZONA                                      Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 400 al 401 38.550
Sub Zonas del 402 al 409 28.273
Sub Zonas del 410 al 414 19.031
Sub Zonas del 415 al 424 10.799


QUINTA ZONA                                        Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 500 al 507 16.979
Sub Zonas del 508 al 510 27.783
Sub Zonas del 511 al 513 16.979
Sub Zonas del 514 al 523 10.799


SEXTA ZONA                                              Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 600 al 604 y 608 23.653
Sub Zonas del 605; 607; 611; y 612 16.979
Sub Zonas del 606 19.031
Sub Zonas del 609 y 610 28.273
Sub Zonas del 613 al 622 10.799


SEPTIMA ZONA                                           Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 700 al 703 14.931
Sub Zonas del 704 al 707 10.799
Sub Zonas del 708 18.512
Sub Zonas del 709 al 711 14.931
Sub Zonas del 712 al 720 10.799


OCTAVA ZONA                                             Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 800 al 802 14.931
Sub Zonas del 803 al 820 10.799


NOVENA ZONA                                           Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 900 al 916 10.799


DECIMA ZONA                                             Valor Por Hectárea

Sub Zonas del 1.000 al 1.013 10.799

 

Juan Carlos Wasmosy

Miguel Angel Maidana



















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